以房產(chǎn)交易形式收受賄賂的犯罪數(shù)額認(rèn)定問題在當(dāng)今社會(huì)中引起了廣泛的關(guān)注和重視。貪腐和腐敗行為對社會(huì)公正、經(jīng)濟(jì)秩序和公共利益造成了嚴(yán)重?fù)p害，因此對這類犯罪的認(rèn)定和量刑十分重要。在上海地區(qū)，作為中國的經(jīng)濟(jì)中心和重要的房地產(chǎn)市場，房產(chǎn)交易涉及的賄賂案件時(shí)有發(fā)生。因此，我們需要深入了解以房產(chǎn)交易形式收受賄賂的犯罪數(shù)額認(rèn)定問題，以確保公正、透明和有效的司法實(shí)踐。上海刑事訴訟律師就來帶您了解一下相關(guān)的內(nèi)容。

　　本文旨在探討以房產(chǎn)交易形式收受賄賂的犯罪數(shù)額認(rèn)定問題，特別關(guān)注上海地區(qū)的相關(guān)法律案例和法條。首先，我們將介紹收受賄賂罪及其法律要素，為讀者建立起對這一罪行的基本理解。其次，我們將深入探討在房產(chǎn)交易中收受賄賂的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，分析上海地區(qū)的法律實(shí)踐和相關(guān)案例，以便讀者能夠更加清晰地了解數(shù)額認(rèn)定的依據(jù)和判斷標(biāo)準(zhǔn)。最后，我們將引用適用的法條來支持認(rèn)定犯罪數(shù)額的決定，幫助讀者在實(shí)踐中更好地運(yùn)用相關(guān)法律法規(guī)。

　　一、收受賄賂罪及其法律要素

　　根據(jù)中華人民共和國刑法第三百六十四條，收受賄賂罪是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，為他人謀取利益，非法收受他人財(cái)物的行為。該罪的要素包括：（1）國家工作人員的身份；（2）以謀取利益為目的；（3）非法收受他人財(cái)物。其中，賄賂可以以各種形式進(jìn)行，包括以房產(chǎn)交易形式。

　　二、房產(chǎn)交易中收受賄賂的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　在房產(chǎn)交易中，如果一名國家工作人員以謀取利益的目的收受他人財(cái)物，就構(gòu)成了收受賄賂罪。但是，對于收受賄賂的數(shù)額認(rèn)定存在一定的困難。上海地區(qū)的法律實(shí)踐中，通常根據(jù)以下幾個(gè)方面來判斷數(shù)額大小：

　　賄賂數(shù)額的直接價(jià)值：法院會(huì)考慮賄賂對房產(chǎn)交易的直接影響，如涉及的房屋面積、地理位置和市場價(jià)值等因素。

　　賄賂數(shù)額的間接影響：法院還會(huì)綜合考慮賄賂對其他相關(guān)方面的影響，比如是否導(dǎo)致市場扭曲或損害公共利益。

　　賄賂數(shù)額的時(shí)間跨度：如果一名國家工作人員在多個(gè)房產(chǎn)交易中收受賄賂，法院會(huì)將這些數(shù)額進(jìn)行合并計(jì)算。

　　相關(guān)法律規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國刑法》及其解釋，對于收受賄賂罪的數(shù)額認(rèn)定，還應(yīng)參考相應(yīng)的法條規(guī)定，如刑法第二百三十六條規(guī)定了賄賂數(shù)額的劃分標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)該條規(guī)定，賄賂數(shù)額在三個(gè)不同檔次中進(jìn)行分類，分別為特別巨額、巨額和較大數(shù)額。具體的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：特別巨額：賄賂數(shù)額達(dá)到人民幣三十萬元以上的，屬于特別巨額。對于特別巨額賄賂，刑法規(guī)定了較嚴(yán)厲的刑罰。

　　巨額：賄賂數(shù)額達(dá)到人民幣三萬元以上不滿三十萬元的，屬于巨額。巨額賄賂也會(huì)受到刑事處罰，但刑罰較特別巨額要輕。

　　較大數(shù)額：賄賂數(shù)額達(dá)到人民幣一千元以上不滿三萬元的，屬于較大數(shù)額。較大數(shù)額的賄賂也構(gòu)成犯罪，但相對于特別巨額和巨額，刑罰較輕。在實(shí)際應(yīng)用中，上海地區(qū)的法院通常會(huì)綜合考慮上述因素來認(rèn)定收受賄賂罪的數(shù)額。此外，還會(huì)結(jié)合案件的具體情況、證據(jù)和當(dāng)?shù)氐乃痉▽?shí)踐來進(jìn)行綜合判斷。

　　三、上海地區(qū)的法律案例

　　為了更好地理解上海地區(qū)在房產(chǎn)交易中收受賄賂犯罪數(shù)額認(rèn)定的實(shí)踐，以下是兩個(gè)相關(guān)的法律案例：

　　案例一：某公務(wù)員在房產(chǎn)交易中收受賄賂在一起案件中，某公務(wù)員利用職務(wù)之便，在房產(chǎn)交易過程中收受了購房者的賄賂。法院綜合考慮了房產(chǎn)交易的金額、賄賂的數(shù)額和對市場的影響等因素，最終認(rèn)定賄賂數(shù)額達(dá)到了特別巨額標(biāo)準(zhǔn)，對該公務(wù)員依法判處重刑。

　　案例二：房地產(chǎn)開發(fā)商行賄相關(guān)政府工作人員在另一起案件中，某房地產(chǎn)開發(fā)商為了加快項(xiàng)目審批流程，行賄了相關(guān)政府工作人員。法院綜合考慮了賄賂數(shù)額、對市場秩序的扭曲和涉案人員的主觀故意等因素，最終認(rèn)定賄賂數(shù)額達(dá)到了巨額標(biāo)準(zhǔn)，對開發(fā)商和相關(guān)工作人員依法進(jìn)行了刑事處罰。

　　四、適用的法條

　　在對以房產(chǎn)交易形式收受賄賂的犯罪數(shù)額認(rèn)定時(shí)，以下法條可以作為參考：

　　中華人民共和國刑法第三百六十四條：規(guī)定了收受賄賂罪的基本構(gòu)成要素和刑罰。

　　中華人民共和國刑法第三百六十五條：規(guī)定了特別巨額賄賂的刑罰。

　　中華人民共和國刑法第二百三十六條：規(guī)定了賄賂數(shù)額的劃分標(biāo)準(zhǔn)。

　　上海市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)反腐倡廉工作的實(shí)施意見：提出了加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域反腐倡廉工作的相關(guān)措施和要求。以上法條和法規(guī)可以為上海地區(qū)的法院、檢察機(jī)關(guān)和執(zhí)法部門在判決收受賄賂罪數(shù)額認(rèn)定問題時(shí)提供法律依據(jù)。

　　五、總結(jié)

　　上海刑事訴訟律師提醒大家，以房產(chǎn)交易形式收受賄賂的犯罪數(shù)額認(rèn)定問題在司法實(shí)踐中具有一定的復(fù)雜性。在上海地區(qū)，法院通常會(huì)綜合考慮收受賄賂對房產(chǎn)交易和市場的直接和間接影響，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，來認(rèn)定賄賂數(shù)額。合理、公正地認(rèn)定賄賂數(shù)額有助于打擊腐敗行為，維護(hù)社會(huì)公平正義。因此，專業(yè)律師應(yīng)該熟悉相關(guān)法律法規(guī)、案例和司法實(shí)踐，以確保在法律實(shí)踐中有效應(yīng)對以房產(chǎn)交易形式收受賄賂的犯罪數(shù)額認(rèn)定問題。